MaklerinMünster Kaufobjekt: WIEDER VERFÜGBAR! TRAUMHAFTE DACHTERRASSE & FANTASTISCHE AUSSTATTUNG IN GREVEN

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Produktinformationen zu "Kaufobjekt: WIEDER VERFÜGBAR! TRAUMHAFTE DACHTERRASSE & FANTASTISCHE AUSSTATTUNG IN GREVEN"

Exklusive, neuwertige Wohnung mit traumhafter Dachterrasse im Staffelgeschoss!
Leben Sie barrierearm mit allen technischen und optischen Highlights, die Sie sich wünschen. Der großzügige, offene Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Schiebetüren zum "Outdoorwohnzimmer" wird Sie ebenso überzeugen, wie der Wintergarten, der Schwedenofen, die Küche, elektrische Innentüren und, und, und...

Das ruhige Staffelgeschoss (3. OG) erreichen Sie durch einen begrünten Innenhof und ein modernes Treppenhaus mit Aufzug für einen barrierefreien Zugang. Die Wohnung befindet sich am Ende eines Laubenganges mit nur 3 Wohneinheiten.
Der Eingangsbereich mit 2 Türen und Platz für eine Garderobe führt Sie links in ein Büro oder Gästezimmer und rechts in das stylische Gäste-WC. Durch den Flur mit hübscher Wandgestaltung - einer Malerei in Airbrushtechnik des Grevener Künstlers Maximilian Ziegner - gelangen Sie in den 70 m² großen, offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich. Dieser Raum lädt mit seinen gemütlichen Ecke einfach zum Verweilen ein.
Hier haben Sie zum einen als Blickfang den Schwedenofen mit einer abgehängten Deckenkonstruktion und integrierten Spots und zum anderen eine großzügige Fläche für Ihre komfortable Wohnlandschaft. Der Raumteiler, den Sie auf den Fotos sehen, ist schwenkbar und kann einen großen, elektrisch um 360 Grad drehbaren, Fernseher beinhalten. Dieses Möbel können Sie auf Wunsch zusätzlich erwerben.
Gegenüber befindet sich der Kochbereich mit Kochinsel und allen praktischen Details, die Sie für eine Küche möchten: Granitarbeitsplatten mit bündig eingebautem Kochfeld, Heißwassergerät, Teppanyaki, integrierter Abstellraum, großer Apothekerschrank, Warmhalteschublade, höher gelegte Spülmaschine, breite Schubladen, usw... Hier macht Kochen Spaß! Das fertige Menü können Sie in der direkt angebauten Essecke servieren.
Der gesamte Raum hat nicht nur eine große Fläche, sondern wirkt durch eine Lackspanndecke aus Naturkautschuk sehr hoch. In diese Spezialdecke ist eine Tageslichtleiste integriert.
Ein eingebautes Dachfenster mit Beschattungsanlage erhellt den Raum ergänzend zu den 3 Schiebtüren, die Sie allesamt auf den umlaufenden Balkon führen. Hier haben Sie von morgens bis abends Sonne, können aber auch durch die Teilüberdachung bei schlechterem Wetter dort sitzen. Der gesamte Outdoorbereich glänzt durch Terrassendielen aus 20 mm Bambus, verlegt auf Aluschienen mit Klettsystem.
Auf der Terrassenfläche wurde ein Wintergarten mit Ganzglastüren und Beschattung errichtet. Der vorhandene Starkstromanschluss kann perfekt für eine Sauna verwendet werden ...also ein weiteres Refugium zum Entspannen. Zur Erfrischung können Sie die bodengleiche Dusche mit Rainbow-Duschkopf und WaterTube Kneipp-Wandanschluss im angrenzenden Bad nutzen. Zusätzlich haben Sie in dieser Wellnessoase einen komfortablen Waschtisch mit 2 Waschbecken, diverse Schrankeinbauten und Anschlüsse für WAMA und Trockner.
Von diesem Bad en Suite gelangen Sie in Ihr geräumiges Schlafzimmer, davon abgetrennt befindet sich der begehbare Kleiderschrank mit komplettem, vom Tischler angepassten Schranksystem. Neben dem Schlafzimmer ist das Kinder- oder Gästezimmer. Auch dort wurde ein hochwertiges Regalsystem eingebaut, welches zum Teil geschoben und somit als Tür genutzt werden kann.

Rückenschonend und Allergiker-geeignet ist die eingebaute Staubsaugeranlage mit Staubentsorgung über das Dach.
Das gesamte Objekt ist gespickt mit unglaublich vielen Einzelheiten, die Sie detailliert unter "Ausstattung" finden.

Ergänzend können Sie den Tiefgaragenstellplatz in Überbreite und direktem Zugang in ein zusätzliches Kellerabteil erwerben. Hier können Sie z. B. Ihre hochwertigen E-Bikes parken und laden. Ein 2. Kellerabteil mit 7,69 m² befindet sich bei den übrigen Kellerräumen.
Das zinsgünstige KfW-Darlehen kann ggf. übernommen werden.

Fazit: Ein Wohntraum mit vielen wertvollen Details, die das Leben schöner und leichter machen!

 
  • Hersteller MaklerinMünster
  • Artikel-Nr. 1483
549.000,- € (zzgl. 2,98 % Provision)
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MaklerinMünster, Margherita Magri Immobilien

  • Adresse Kreuzstrasse 36
    48143 Münster
  • Telefon 0251 / 14981680
  • Fax 0251 / 14981685
  • Öffnungszeiten Mo 09:00 - 18:00
         Di 09:00 - 18:00
         Mi 09:00 - 18:00
         Do 09:00 - 18:00
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         Sa geschlossen So geschlossen
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Produktdetails

Wohnfläche: 138 m²
Anzahl Zimmer: 4
Baujahr: 2020
Lage: 48268 Greven
Kaufpreis: 549.000,- € (zzgl. 2,98 % Provision)
Hausgeld: 364,- €

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