MaklerinMünster Kaufobjekt: GUT GESCHNITTENE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT WEITBLICK

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Produktinformationen zu "Kaufobjekt: GUT GESCHNITTENE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT WEITBLICK"

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 72 Wohneinheiten, welches in 1966 errichtet wurde.

Durch ein charmantes und gepflegtes Treppenhaus, das über zwei Aufzüge verfügt, gelangen Sie zur Wohnung. Sie liegt im 7. Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von 84 m². Diese teilen sich in 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein separates WC, einen Abstellschrank sowie einen Flur mit einer Garderobe auf.

Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich im länglich gezogenen S-förmigen Flur, von dem aus Sie Zugang zu allen Zimmern haben. Linke Hand befindet sich das innenliegende Badezimmer mit Duschwanne. Das WC ist separat unmittelbar neben dem Badezimmer angelegt. Geradeaus durch den Flur, an den sanitären Räumen vorbei, erreichen Sie das Wohnzimmer mit über 27 m² Wohnfläche. Im Wohnzimmer befindet sich unter dem Laminatboden ein Parkettboden, der wieder frisch gemacht werden könnte. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang zu dem westlich ausgerichteten und langgezogenen Balkon, auf dem gesellige Abende mit Freunden genossen werden können.
Zur rechten Seite des Flurs befindet sich die Küche, die ausreichend Arbeitsfläche und zusätzlich Platz für einen Esstisch bietet. Die Küchenmöbel sind im Eigentum der Mieterin. Weiter den Flur entlang liegen das Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer. Das Elternschlafzimmer überzeugt durch die große Fensterfront. Von hier aus gibt es ebenfalls einen Zugang zum Balkon.

Im Jahre 1985 wurden alle Fenster gegen doppelt verglaste Kunststofffenster ausgetauscht.

Neben dem Abstellschrank bietet der zugehörige Kellerraum zusätzlich Staufläche. Ebenfalls ist der Wohnung ein Garagenplatz fest zugewiesen, der im Kaufpreis inklusive ist. Gemeinschaftlich können de Fahrradkeller, der Kinderwagenraum sowie der Waschraum genutzt werden. Die Außenanlage wird durchgehend gepflegt.

Die Wohnung ist an einen langjährigen Mieter vermietet. Die Jahresnettokaltmiete inklusive der vermieteten Garage liegt bei 7.053,- €. Die nicht umlagefähigen Kosten der Wohnung und der Garage betragen insgesamt ca. 122,- € pro Monat.

Weitere Bilder gibt es auf Anfrage. Falls Sie einen Besichtigungstermin wünschen, nehmen Sie bitte nach Erhalt des interaktiven Exposés Kontakt per Mail zu uns auf!

 
  • Hersteller MaklerinMünster
  • Artikel-Nr. 1233
189.000,- € (zzgl. 3,57 %)
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0251 / 14981680

MaklerinMünster, Margherita Magri Immobilien

  • Adresse Kreuzstrasse 36
    48143 Münster
  • Telefon 0251 / 14981680
  • Fax 0251 / 14981685
  • Öffnungszeiten
    Mo-Do
    Fr
    09.00-17.00 Uhr
    09.00-15.00 Uhr
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Produktdetails

Wohnfläche: ca. 84 m²
Anzahl Zimmer: 3
Baujahr: 1967
Lage: 48157 Münster
Kaufpreis: 189.000,- € (zzgl. 3,57 %)

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