Produktinformationen zu "Cannes Californie | Panoramablick auf das Mittelmeer | Vollständig renovierte Luxusvilla | Infinity Pool"
CANNES CALIFORNIE
Panoramablick auf das Mittelmeer | Vollständig renovierte Luxusvilla | Infinity Pool & Wellness
Kaufpreis: 6.970.000 €
Wohnfläche: 291,37 m² | 7 Zimmer | 5 Schlafzimmer
BESCHREIBUNG
In einer der exklusivsten Wohnlagen von Cannes erhebt sich diese außergewöhnliche Villa oberhalb der Bucht von Cannes und bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer und die Îles de Lérins. Die Lage in Cannes Californie zählt seit Jahrzehnten zu den begehrtesten Adressen der Côte d'Azur und vereint absolute Privatsphäre mit der unmittelbaren Nähe zur Croisette, den Stränden und den renommiertesten Restaurants der Stadt.
Die Villa wurde 2024 vollständig renoviert und gemeinsam mit einem renommierten Architekten neu gestaltet. Hochwertige Materialien, maßgefertigte Einbauten und eine klare architektonische Linie schaffen eine zeitlose Atmosphäre, in der Design, Komfort und mediterraner Lebensstil harmonisch miteinander verschmelzen.
Auf rund 291 m² Wohnfläche verteilen sich großzügige, lichtdurchflutete Räume über drei Ebenen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer beeindruckenden Raumhöhe öffnet sich über bodentiefe Fenster auf die weitläufigen Terrassen und schafft fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Die moderne Küche fügt sich elegant in das architektonische Gesamtkonzept ein und verbindet Funktionalität mit hochwertigem Design.
Insgesamt stehen fünf Schlafzimmer zur Verfügung, darunter eine großzügige Master Suite mit separatem Ankleidebereich sowie mehrere komfortable Gästesuiten mit eigenen Badezimmern. Ein privater Wellness- und Fitnessbereich ergänzt das Raumangebot und unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie.
Das rund 925 m² große, nach Süden ausgerichtete Grundstück wurde aufwendig angelegt und bietet mehrere Terrassen, mediterrane Bepflanzung, eine Sommerküche sowie einen beeindruckenden Infinity Pool mit freiem Blick über die Bucht von Cannes. Hier entstehen Rückzugsorte für entspannte Stunden ebenso wie repräsentative Bereiche für Gäste und Familie.
Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt verbindet diese Villa Ruhe, Privatsphäre und eine außergewöhnliche Aussicht mit einer der besten Adressen der französischen Riviera.
Ob als repräsentativer Hauptwohnsitz, exklusiver Zweitwohnsitz oder langfristige Investition – diese Villa vereint Architektur, Design und Lage auf höchstem Niveau.
AUSSTATTUNG
Die Villa wurde 2024 vollständig renoviert und technisch sowie gestalterisch auf einen modernen Standard gebracht. Großzügige Fensterflächen schaffen helle Wohnräume und eröffnen nahezu aus jedem Bereich einen spektakulären Blick auf das Mittelmeer.
Der offen gestaltete Wohnbereich geht nahtlos in die großzügigen Sonnenterrassen über und verbindet Innen- und Außenraum auf harmonische Weise. Die hochwertige Küche wurde perfekt in das architektonische Gesamtkonzept integriert und erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität.
Zur Ausstattung gehören fünf Schlafzimmer, mehrere moderne Badezimmer, eine großzügige Master Suite mit Ankleide, ein privater Wellness- und Fitnessbereich sowie zwei Garagen.
Die Außenanlagen umfassen einen mediterran gestalteten Garten, mehrere Terrassen, eine Sommerküche und einen Infinity Pool mit Panoramablick auf das Meer. Für zusätzlichen Komfort sorgen Klimaanlage, Luft-Wärmepumpe, Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Aufzug, Alarmanlage, Außenbeleuchtung sowie ein modernes Sicherheitssystem.
LAGE
Cannes Californie zählt zu den exklusivsten Wohnlagen Europas. Die ruhigen, von prachtvollen Villen geprägten Hügel oberhalb der Croisette bieten außergewöhnliche Privatsphäre, spektakuläre Ausblicke und gleichzeitig kurze Wege in das Zentrum von Cannes.
Die Croisette, der Palais des Festivals, exklusive Boutiquen, Yachthäfen und internationale Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Der internationale Flughafen Nizza Côte d'Azur liegt rund 25 Fahrminuten entfernt und verbindet die Region mit den wichtigsten Metropolen Europas.
Mit dem Auto
Croisette – ca. 5 Minuten
Palais des Festivals – ca. 8 Minuten
Hafen von Cannes – ca. 10 Minuten
Mougins – ca. 15 Minuten
Antibes – ca. 20 Minuten
Flughafen Nizza Côte d'Azur – ca. 25 Minuten
Monaco – ca. 55 Minuten
Saint-Tropez – ca. 75 Minuten (je nach Saison)
SONSTIGES
Objektdaten
Kaufpreis: 6.970.000 €
Wohnfläche: 291,37 m²
Grundstück: 925 m²
7 Zimmer
5 Schlafzimmer
Baujahr: 1950
Vollständig renoviert: 2024
Südausrichtung
Infinity Pool
Sommerküche
Wellness- und Fitnessbereich
Zwei Garagen
Aufzug
Energieausweis (DPE)
Energieeffizienzklasse D
Emissionsklasse B
Energieverbrauch: 185 kWh/m²/Jahr
Geschätzte Energiekosten: ca. 3.243 € bis 4.387 € pro Jahr
Laufende Kosten
Grundsteuer: ca. 5.238 € pro Jahr
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