Kübler AG Innenausbau und Schreinerei
Einrichtung · Küchenbau · Interior Design
Gewerbestraße 7
8708 Männedorf
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Was bedeutet das konkret für Sie als Eigentümer?
Vielleicht überlegen Sie schon länger, einige Modernisierungen in Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung durchzuführen?
- Zwar ist Ihre Küche funktional, aber nicht mehr ganz zeitgemäss.
- Das Badezimmer stammt noch aus einer anderen Lebensphase?
- Fenster oder Türen erfüllen ihren Zweck, sind aber optisch nicht wirklich ansprechend.
- Die Energieeffizienz könnte auch verbessert werden?
Oder Sie überlegen, Ihre Immobilie grundsätzlich an Ihre neue Lebenssituation anzupassen?
Dann könnte jetzt die Zeit sein, Ihre Idee in die Tat umzusetzen. Denn ab 2029 soll der Eigenmietwert entfallen, was auch bedeuten würde, dass Sie Renovierungskosten nicht mehr steuerlich absetzen können.
Was ist der Eigenmietwert und welche Bedeutung hat der Wegfall auf Renovierungen und Innenausbau?
Der Eigenmietwert ist eine Besonderheit des Schweizer Steuersystems. Wer eine selbstbewohnte Immobilie besitzt, muss bislang ein fiktives Einkommen versteuern. So, als würde er sein eigenes Zuhause vermieten. Dieses „Eigenmietwert“-Einkommen basiert auf dem theoretischen Mietwert der Liegenschaft.
Im Gegenzug konnten Eigentümer bisher Hypothekarzinsen sowie bestimmte Unterhalts- und Renovationskosten steuerlich abziehen.
Ab 2029 soll der Eigenmietwert nun entfallen. Und damit auch die Möglichkeit Kosten steuerlich geltend zu machen. Wer ohnehin investieren möchte, hat jetzt ein begrenztes Zeitfenster, um doppelt zu profitieren: Sowohl durch mehr Wohnqualität als auch durch steuerliche Vorteile.
Warum jetzt investieren sinnvoll ist
1. Steuerliche Vorteile noch nutzen
Bis 2029 können Renovations- und Unterhaltskosten unter Umständen noch abgezogen werden. Wer Investitionen plant, kann diese Phase gezielt einsetzen. Planen Sie also sowieso eine Modernisierung, sollten Sie nicht mehr zu lange warten, um die steuerlichen Vorteile nicht zu verpassen.
2. Werterhalt und Wertsteigerung
Ein hochwertiger Innenausbau steigert den Immobilienwert nachhaltig. Eine gut geplante hochwertige Küche oder ein funktionales Badezimmer sind keine kurzfristigen Trends, sondern bleibende Qualitätsmerkmale.
3. Wohlfühlfaktor
Lebenssituationen verändern sich, egal ob Familienplanung, Auszug der Kinder, Vorbereitung aufs Alter, etc. Eine rechtzeitige Anpassung und vorausschauende Modernisierungen können Ihnen jetzt noch bares Geld sparen.
4. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
Neue Fenster, optimierte Raumlösungen oder langlebige Materialien senken langfristig Betriebskosten und erhöhen den Wohnkomfort.
5. Generationenübergreifende Planung
Planen Sie langfristig. Sie wollen Ihr Haus an Erben weitergeben? Dann nutzen Sie jetzt noch die Übergangsphase.
Massgeschneiderter Innenausbau statt Standardlösungen
Ein Zuhause ist mehr als eine Ansammlung von Möbeln. Es ist ein Zusammenspiel aus Funktion, Ästhetik und Persönlichkeit. Es ist ein Wohlfühlort, der Menschen miteinander vereint. Gerade deshalb kreieren individuelle Schreinerarbeiten eine ganz besondere Atmosphäre. Doch nicht nur das: Gerade im Bereich Interior Design zeigt sich der Unterschied zwischen Serienmöbeln und präziser Schreinerarbeit. Massanfertigungen nutzen Raum effizient und bieten so den bestmöglichen Wohnkomfort.
Die Schreinerei Kübler aus Männedorf am Zürichsee steht Ihnen dabei als Experte zur Seite. Von der Planung bis hin zum fertigen Einbau sind die Spezialisten an Ihrer Seite. Vom stilvollen Innenausbau bis hin zu massgeschneiderten Möbeln entstehen Lösungen, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Ob begehbarer Kleiderschrank, funktionale Badmöbel oder eine moderne Trennwand als Raumteiler – jedes Stück vereint Qualität, Funktionalität und individuelles Interior Design.
Nutzen Sie jetzt noch strategisch die steuerlichen Chancen bis 2029 und planen Sie Ihre Modernisierung frühzeitig.
Vielen Dank für Ihren Kommentar
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