Kira Hustedt: Professionelle Schadensbeseitigung und Komplettsanierung aus einer Hand  

STILPUNKTE: Was genau ist unter einer Komplettsanierung zu verstehen und wann ist sie gerade bei einem Altbau gelegentlich sinnvoller als eine Teilmodernisierung?

Kira Hustedt: Im Gegensatz zu einer Kernsanierung, bei der letztlich nur noch der Kern, die tragenden Gebäudeteile, übrig bleibt, befassen wir uns bei einer Komplettsanierung mit umfassenden Maßnahmen zur Modernisierung einer Immobilie. Diese wird technisch, energetisch und auch optisch auf den aktuellsten Stand gebracht, wodurch sich auch der Wohnwert erhöht. Das betrifft sämtliche Bereiche, von der technischen Gebäudeausstattung über Dämmung, Wärmeschutzmaßnahmen in Form neuer Fenster und Türen, bis hin zur Dachsanierung und dem Innenausbau.

Sicher, oft besteht der Gedanke, dass es mit einer Teilmodernisierung getan wäre und diese vielleicht auch kostengünstiger kommt. Aber bedenken Sie dabei bitte, dass alle Gebäudeteile in jahrelangem Gebrauch dem Verschleiß unterliegen, altern und oft auch nicht mehr den aktuellen Normen und Vorschriften entsprechen. Damit es kein Stückwerk wird und das Budget letzten Endes mehr belastet als zu helfen, sollten Sie von Anfang an mit einem Profi darüber sprechen, um vor missliebigen Überraschungen gefeit zu sein.

STILPUNKTE: Wie geht die Hustedt GmbH mit diesem Thema um – was umfasst für Sie konkret eine Komplettsanierung und wie läuft hier die Kundenberatung ab?

Kira Hustedt: Bei einem Ortstermin mit Eigentümer, Bauherr und unseren Fachleuten begutachten wir den Ist-Zustand und nehmen alle einzelnen Facetten, unter Beachtung des Kundenwunschs, genau unter die Lupe. Was ist möglich? Was ist nötig? Wie sieht die Wunschliste aus? Was ist realisierbar und welche Vorschriften oder Zertifizierungen und Auflagen müssen beachtet werden? Wenn all das geklärt ist, erstellen wir ein genaues Angebot, in dem alle Maßnahmen und Kosten detailliert und transparent dargestellt werden – und beraten auch zu möglichen Alternativen.

STILPUNKTE: Und wie gestalten sich die typischen Abläufe bei einem typischen Sanierungsprojekt von der ersten Planung bis hin zur Fertigstellung

Kira Hustedt: Sind all die geschilderten Punkte geklärt und wird der Auftrag an uns vergeben, dann koordinieren wir die einzelnen Gewerke und Zeitabläufe. Der Bauzeitenplan wird erstellt, um effizient und gewerkeübergreifend arbeiten zu können. Von Beginn an bis zur termingerechten Fertigstellung, meist ist das so organisiert, dass Sie währenddessen auch in Ihrer Immobilie wohnenbleiben können, haben Sie einen Ansprechpartner der für all Ihre Fragen und Belange für Sie da ist. Bis es dann endlich heißt: Fertig! Und Ihre Immobilie wie neu erstrahlt.

STILPUNKTE: Welche Herausforderungen treten bei Altbausanierungen besonders häufig auf?

Kira Hustedt: Tja, gerade Altbauten sind immer wieder für eine Überraschung gut, und diese zeigt sich meistens erst beim Rückbau der vorhandenen Substanz. Dann tauchen plötzlich Leitungen auf, die eigentlich gar nicht da sein dürften, wir entdecken einst verbaute Schadstoffe, Materialien, die heute nicht mehr zulässig sind, oder gern auch immer wieder versteckten Schimmelbefall. All das wird dokumentiert und dann anschließend wird ein Sanierungskonzept erstellt. Hier muss absolut genau und transparent gearbeitet werden, um all die anstehenden Anforderungen lösen zu können. Mit unserem starken und äußerst zuverlässigen Partnernetzwerk gehen wir all die Problemstellen an. Die Statik muss stimmen, Schadstoffe werden sach- und fachgerecht ausgebaut und entsorgt – alles in allem arbeiten wir hier ganzheitlich und mit Weitblick, mit langer Erfahrung und großem Know-how.

STILPUNKTE: Welche Empfehlung geben Sie Eigentümern mit auf den Weg, um bei einer Komplettsanierung nicht nur Zeit zu sparen, sondern auch Nerven und das Budget zu schonen?

Kira Hustedt: Am besten Finger weg von einer vielleicht insgeheim überlegten Eigenregie. Die Lust am Selbermachen ist groß, zweifelsohne – dennoch lauern viele Fallstricke und damit auch so manche Kostenfalle! Wer solch ein Projekt vorhat, sollte sich frühzeitig mit uns in Verbindung setzen. Auch wenn wir die Sanierung und alle damit verbundenen Gewerke komplett aus einer Hand, von einem einzigen Unternehmen, durchführen – gilt es zu bedenken: Auch Rom wurde nicht an einem einzigen Tag erbaut. Vielfältige Maßnahmen gilt es zu koordinieren, Material zu besorgen, Wärmeschutz-, Schallschutz- und Klimaschutz-Auflagen und Brandschutzbestimmungen müssen erfüllt sein. All das erfordert ein wenig Zeit und Geduld. Ein Einsatz, den Ihr Vorhaben nach erfolgter Fertigstellung in vielfacher Weise belohnt.

Professionalität, höchste Qualität und dazu haben Sie eine Garantie und Gewährleistungsansprüche bei der Arbeit durch die Harald Hustedt GmbH.