Andrea Kliewe: Immobilien in Oldenburg kaufen und sanieren mit Hausgemacht Immobilien

STILPUNKTE: Warum sollte man sich für Hausgemacht Immobilien entscheiden, wenn man eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchte?

Andrea Kliewe: Meine Kunden bekommen eine ehrliche und individuelle Beratung und Begleitung. Hausgemacht Immobilien bietet darüber hinaus Transparenz im Verkaufsprozess und eine sehr gute Marktkenntnis statt standardisierter Verfahren. Außerdem biete ich neben meinem klassischen Maklergeschäft auch Baumanagement an, also Planung und Koordination von Renovierung und Sanierungsarbeiten. Ich verfüge über ein großes Handwerkernetzwerk, auf das ich zugreifen kann. Darüber hinaus kenne ich den Preis am Markt und weiß, welche Arbeiten notwendig und sinnvoll sind.
Hinzu kommt: Hausgemacht Immobilien existiert bereits seit 2011. Durch mein breites Immobilienwissen, fundierte Kenntnisse in Zustandsanalysen und Ausbaumöglichkeiten sowie meine über die letzten 15 Jahre gewachsene Marktkenntnis bin ich nicht nur Immobilienmaklerin, sondern verstehe mich als Immobilienexpertin.

STILPUNKTE: Was reizt Sie an der Sanierung von Bestandsimmobilien?

Andrea Kliewe: An der Sanierung von Bestandsimmobilien finde ich besonders reizvoll, mich auf die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten sowie die persönlichen Wünsche und Anforderungen der Kunden einzulassen. Die Herausforderungen liegen hier in unterschiedlichen Bereichen: Wie ist die Bausubstanz? Lässt sich mein Vorhaben an einer Erweiterung des Wohnraumes in die Tat umsetzen? Sei es der Familienzuwachs oder auch die Verkleinerung der Familie, Barrierefreiheit oder andere Anforderungen: Eine Bestandsimmobilie kann den jeweiligen Bedürfnissen angepasst, verschönert und optimiert werden. Ein wichtiger Aspekt ist für mich auch, dass die Sanierung einer Immobilie ressourcenschonender ist als ein Neubau und ich durch eine geschickte Planung die besondere Atmosphäre der Bestandsimmobilie erhalten kann.

STILPUNKTE: Erklären Sie uns, worauf man beim Kauf bzw. bei der Sanierung einer Immobilie achten sollte?

Andrea Kliewe: Die meisten Menschen kaufen in ihrem Leben eine bis zwei Immobilien. Diese sollten dann auch auf lange Zeit den eigenen Bedürfnissen an Lage, Infrastruktur etc. entsprechen. Das Alter und die Bausubstanz sind natürlich wichtige Punkte in Verbindung mit einem  angemessenen Kaufpreis. Der allgemeine Sanierungsbedarf (Heizung, Elektrik etc.) und die Folgekosten, die durch die Sanierung entstehen, sind alles wichtige Punkte, die man vor dem Kauf beachten sollte. Ein weiteres wichtiges Thema, gerade im Bereich Bestandsimmobilien, sind mögliche Schwarzbauten und Überwegungsrechte. Es lohnt sich vor der Kaufentscheidung immer Einsicht in das Grundbuch zu nehmen.

STILPUNKTE: Gibt es Trends in der Immobilienbranche, die Sie an den Wünschen Ihrer Kunden erkennen?

Andrea Kliewe: Trends lassen sich zum Beispiel beim Thema Energieeffizienz und Nachhaltigkeit erkennen. Viele ältere Bestandsimmobilien entsprechen nicht mehr den heutigen Energiestandards. Jeder der eine ältere Immobile kauft betrachtet diese Investition auch unter dem Gesichtspunkt der Energieeffizienz. Auch kreative Nutzungsmöglichkeiten einer Bestandsimmobilie sind ein wichtiger Trend. Es wird nach Flexibilität im Wohnen gesucht. Und dann auch natürlich die mögliche Wertsteigerung einer Immobilie, die durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen erreicht werden kann.

STILPUNKTE: Wie sehen Ihre Projekte oder Pläne für die Zukunft aus?

Andrea Kliewe: Ich möchte weiterhin Räume für Menschen schaffen, die einen Anspruch an das Thema Wohnen und Leben, aber auch ein Bewusstsein für Nachhaltigkeit und unsere begrenzten Ressourcen haben. Ich bin seit vielen Jahren in Oldenburg und bis zu den ostfriesischen Inseln im Verkauf von Immobilien und Baumanagement tätig und möchte auch weiterhin partnerschaftlich und professionell mit meinen Kunden an einer Lösung ihrer Vorstellungen und Wünsche arbeiten.
 

Häufig gestellte Fragen