Produktinformationen zu "Exklusives Refugium in Traumkulisse"
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Dies gilt auch für den angehängten Energieausweis. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH.
Lagebeschreibung
Der Ortsteil Sasserath liegt zwischen Bad Münstereifel (ca. 12 km) und Rheinbach (ca. 23 km), eingebettet in die idyllische Landschaft des Eifeler Höhengebietes. Die Großstädte Köln und Bonn sind in ca. 60 Autominuten erreichbar. Zudem gelangen Sie mit dem öffentlichen Personennahverkehr vom Bad Münstereifeler Bahnhof nach Euskirchen, Köln und Bonn. Sasserath selbst ermöglicht Ihnen friedliches und entspanntes Wohnen und Leben in malerischer Umgebung. Grundschulen, wie auch weiterführende Schulen und
Objektbeschreibung
Inmitten des Naherholungsgebietes rund um den Kurort Bad Münstereifel bietet Ihnen diese innovative Liegenschaft nachhaltigen Komfort ohne Kompromisse und eine überwältigende Fernsicht. Das hier offerierte Anwesen vereint moderne Architektur, hohe Energieeffizienz und überragende bauliche Qualität. Die Raumaufteilung ist so angelegt, dass das Grundstück in Hanglage maximal genutzt und gleichzeitig ein großartiger Fernblick ermöglicht wird. Die vielen exklusiven Details dieser außergewöhnlichen Immobilie erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch. Wir haben Ihr Interesse geweckt, und Sie möchten dem hektischen Großstadtleben entfliehen und die wunderbare Natur des Höhengebiets inmitten der atemberaubenden Eifellandschaft genießen? Dann melden Sie sich und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
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- Hersteller Engel & Völkers
- Artikel-Nr. ID W-02R7XE
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02251 / 793610
Engel & Völkers Euskirchen
- Adresse Rathausstraße 1
53879 Euskirchen
- Öffnungszeiten
Mo
09:00 - 16:00
Di
09:00 - 16:00
Mi
09:00 - 16:00
Do
09:00 - 16:00
Fr
09:00 - 16:00
Sa
geschlossen
So
geschlossen
Telefonisch Mo-Fr: 09.00-18.00 Uhr
mehr Informationen über
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| Grundstücksfläche | ca. 1.879 m² |
| Wohnfläche | ca. 454 m² |
| Gesamtanzahl Stellplätze | 4 |
| Energieausweistyp | Energiebedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | A+ |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Erdwärme |
| Ausstattung | Swimmingpool, Sauna, Fahrstuhl, Einbauküche, Terrasse, Sicherheitssystem, Garage |
