Produktinformationen zu "Schlossblick deluxe: Für Singles und Paare"
Die ca. 153 m² große Maisonettewohnung in einem 3 Parteienhaus in Erftstadt-Lechenich erstreckt sich über zwei Etagen und ist ideal für Paare, die sich ein modernes Wohnen wünschen. Schon beim Eintreten bekommen Sie einen ersten Eindruck des großzügigen und offenen Wohngefühls. Vorbei an einem Gäste-WC und der Küche werden Sie vom Wohn- und Esszimmer empfangen. Das warme Parkett, die bodentiefen Fenster und der moderne Kamin geben diesem Raum seinen unvergleichlichen Charme. Über eine große Holzterrasse im viktorianischen Stil gelangen Sie in den schönen Garten mit ca. 200 m² Sondernutzungsrecht und altem Baubestand sowie Blick auf das Lechenicher Schloss. Zurück im Haus, gelangen Sie über eine Wendeltreppe in den unteren Bereich der Wohnung. Hier bietet der lange, helle Flur genügend Platz für einen Schreibtisch oder weitere Sitzmöglichkeiten. Eine zusätzliche Terrasse auf dieser Ebene empfängt sie an warmen Sommertagen zum Entspannen. Weiterhin befindet sich auf dieser Ebene ein großes Schlafzimmer, welches in den Sommermonaten angenehm kühl ist. Ihm angeschlossen ist das Ankleide- zimmer. Das moderne Badezimmer mit bodentiefer Dusche und einer formschönen Badewanne bietet Ihnen einen fantastischen Wellnessbereich, der durch die Sauna abgerundet wird. Wenn Sie eine zeitgemäße, moderne und helle Wohnung suchen, dann sollten Sie sich dieses Angebot auf keinen Fall entgehen lassen und einen Besichtigungs- termin mit uns vereinbaren.
Für weitere Informationen steht Ihnen unser Immobilienshop in Brühl jederzeit gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch unter der 02232-50 40 20 oder per Mail an bruehl@engelvoelkers.com - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Hinweise zu unserer Dienstleistung und Courtage:
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Dies gilt auch für den angehängten Energieausweis. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung.
Teilen
- Hersteller Engel & Völkers
- Artikel-Nr. W-02RBQ3
Teilen
Ist dieses Produkt bei "Engel & Völkers Brühl" vorrätig?
02232 / 504020
Engel & Völkers Brühl
- Adresse Kölnstraße 20-22
50321 Brühl
- Öffnungszeiten
Mo
09:00 - 18:00
Di
09:00 - 18:00
Mi
09:00 - 18:00
Do
09:00 - 18:00
Fr
09:00 - 18:00
Sa
geschlossen
So
geschlossen
und nach Vereinbarung
mehr Informationen über
Engel & Völkers Brühl Produkt im Online-Shop ansehen Produktdetails
| Wohnfläche | ca. 154 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch kWh/(m²*a) | 138,80 |
| Energieklasse | E |
| Heizung | Gas, Zentralheizung |
| Baujahr | 2000 |
| Garagen/Stellplätze | 1 Stellplatz |
| Ausstattungshighlights | Großer Garten mit Sondernutzungsrecht, Einbauküche, Abstellkammer, Sauna, Kamin |
