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Anwesen auf 1.380 m² Grundstück in begehrter Westend-Lage mit Pool, Sauna und Sanierungspotenzial

Dieses außergewöhnliche Anwesen im Berliner Westend bietet auf einem ca. 1.380 m² großen Grundstück eine seltene Kombination aus Großzügigkeit, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial mit insgesamt ca. 732,95 m² Wohn- und Nutzfläche. Das freistehende Haus mit 16 Zimmern, ursprünglich ca. 1935 errichtet und 1972 erweitert, überzeugt durch seine flexible Raumstruktur, die sowohl großzügiges Wohnen als auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten ermöglicht. Eingebettet in eine ruhige, von altem Baumbestand geprägte Umgebung, verfügt die Immobilie über weitläufige Wohnbereiche sowie zusätzliche Flächen im Dach- und Untergeschoss, inklusive eines Schwimmbad- und Saunabereichs. Das eingewachsene Grundstück sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Liegenschaft. Der bestehende Sanierungsbedarf eröffnet zugleich die seltene Möglichkeit, eine Immobilie dieser Größenordnung in Toplage des Berliner Westens individuell neu zu gestalten und nachhaltig aufzuwerten.