KENSINGTON
Leben und Arbeiten im Einklang mit der Natur | einmaliger Landsitz mit 5ha Grundstück
2.700.000,00 €
KENSINGTON großzügiges renovierungsbedürftiges Haus in bevorzugter Wohnlage
Produktinformationen zu "großzügiges renovierungsbedürftiges Haus in bevorzugter Wohnlage"
Wunderschöner Bungalow mit Gewerbemöglichkeit oder weiterer Wohnraum und traumhaftem Naturblick
Dieser charmante Bungalow mit einem separaten Anbau bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück von 786 qm. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige, naturnahe Lage mit einem unverbaubaren Blick auf die Felder der Gartenstadt, während das Zentrum von Hamm in wenigen Minuten erreichbar ist.
Das Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Wintergarten. Dieser lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein und bietet gleichzeitig einen spektakulären Ausblick in die Natur.
Aufteilung & Besonderheiten:
Der Haus bietet 160 qm Wohnraum und ca. 88 qm zusätzliche Fläche, die früher als Rechtsanwaltspraxis genutzt worden ist.
Baujahr: 1961, Anbau ca. 1966
Split-Level-Bauweise mit einzigartigem Raumkonzept
Hauptwohntrakt mit großem Wohnzimmer, Kamin
Wintergarten mit herrlichem Naturblick
Zwei Garagen & zwei Stellplätze
Der Anbau erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern, die jeweils als Durchgangszimmer angelegt sind
Untere Etage des Anbaus bereits komplett renoviert
Sanierungsbedarf bei Wohnräumen und Bädern einzuplanen
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Dank des großzügigen Anbaus eignet sich diese Immobilie ideal für verschiedene Wohn- und Arbeitskonzepte:
- Gewerbliche Nutzung: Der Anbau kann als eigenes Büro oder Praxisraum genutzt werden.
- Mehrgenerationenhaus: Durch einen Umbau könnten hier weitere Wohnräume entstehen.
- Familienerweiterung: Ideal für große Familien mit Platzbedarf.
Wir unterstützen Sie nicht nur bei der Finanzierung als verlässlicher Partner, sondern vermitteln Ihnen auch qualifizierte Handwerker und Generalunternehmer für anstehende Renovierungsarbeiten.
Ein Bungalow mit viel Potenzial in einer idyllischen Umgebung und dennoch stadtnah gelegen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine persönliche Besichtigung!
Ausstattung:
Baujahr: 1961, Anbau ca. 1966
Split-Level-Bauweise mit einzigartigem Raumkonzept
Hauptwohntrakt mit großem Wohnzimmer, offener Kamin
Wintergarten mit herrlichem Naturblick
Zwei Garagen & zwei Stellplätze
Der Anbau erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern, die jeweils als Durchgangszimmer angelegt sind
Untere Etage des Anbaus bereits komplett renoviert
Sanierungsbedarf bei Wohnräumen und Bädern einzuplanen
- Hersteller KENSINGTON
487.000,00 €
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+49 176 / 22 11 11 06
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- Adresse Eleonorstraße 41
45136 Essen
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Di 10:00 - 18:00
Mi 10:00 - 18:00
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Fr 10:00 - 18:00
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