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BSK Immobilien GmbH Steueroptimiertes Investment im KfW-40-Standard mit QNG am Kranoldplatz

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Produktinformationen zu "Steueroptimiertes Investment im KfW-40-Standard mit QNG am Kranoldplatz"

Im direkten Zentrum von Berlin-Lichterfelde Ost, das zum Bezirk Steglitz-Zehlendorf gehört, entstehen am Kranoldplatz 1, zwischen herrschaftlichen Altbauten, dem lebendigen Wochenmarkt direkt vor der Haustür und nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof Lichterfelde Ost entfernt, insgesamt 55 moderne Apartments mit Wohnflächen von rund 32 bis 116 m² sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss des Vorderhauses.

Das Vorderhaus mit drei und das Hinterhaus mit zwei Etagen verfügen über 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit intelligent geplanten Grundrissen. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Echtholzparkett, Fußbodenheizung und großzügige Fensterflächen sorgen für eine moderne Wohnqualität. Einige der Einheiten verfügen über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse, während größere Wohnungen zusätzlich ein Gäste-WC beinhalten. Viele Wohnungen sind barrierefrei gestaltet.

Das Projekt wird im energieeffizienten KfW-40-Standard mit QNG-Zertifizierung errichtet und vereint damit nachhaltige Bauweise, hervorragende Energieeffizienz und langfristige Wertstabilität – ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.

Zinsgünstiger KfW-Kredit:
Dank des KfW-40- & QNG-Standards profitieren Kapitalanleger von einem zinsgünstigen KfW-Kredit von bis zu 150.000 €. Weitere Informationen zur Förderfähigkeit sowie zur Antragstellung finden Sie in den Exposé-Unterlagen – gerne beraten wir Sie auch persönlich. 

Steuervorteile mit der AfA-Kombi:
Profitieren Sie von außergewöhnlichen Steuervorteilen durch die Kombination aus degressiver AfA von bis zu 5 % und der Sonder-AfA gemäß § 7b EStG von weiteren 5 % jährlich. Dadurch sind in den ersten Jahren Abschreibungen von bis zu 10 % pro Jahr möglich – ein wesentlicher Hebel für Rendite und Liquidität.

 
  • Hersteller BSK Immobilien GmbH
325.592,00 €
Ist dieses Produkt bei "BSK Immobilien" vorrätig?
+49 30 / 86984760

BSK Immobilien

  • Adresse Fasanenstraße 7-8
    10623 Berlin
  • Telefon +49 30 / 86984760
  • Öffnungszeiten Mo 09:00 - 18:00
         Di 09:00 - 18:00
         Mi 09:00 - 18:00
         Do 09:00 - 18:00
         Fr 09:00 - 16:30
         Sa geschlossen So geschlossen
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Produktdetails

Ansprechpartner Nikolaus Benedikt Grasmugg
Telefonnummer +49 (0)172 567 03 39
E-Mail nikolaus.grasmugg@bsk-immobilien.de

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