Stefan Schulte: Immobilien im Sauerland: WunschMakler besticht mit herausragendem Service und Ehrlichkeit

STILPUNKTE: Was zeichnet WunschMakler als Immobilienmakler aus?

Stefan Schulte: Vor allem zwei Eigenschaften: Ehrlichkeit und Authentizität. Uns gibt es jetzt seit zwölf Jahren und seitdem klebt am Desktop meines Computers ein kleines Schild „Ehrlich währt am längsten“. Und das ist tatsächlich so. Für uns bedeutet das konkret: Wir bauen keine Luftschlösser für den Verkäufer, sondern schätzen den Verkaufspreis einer Immobile ehrlich und realistisch ein. Das gilt natürlich auch für Kunden, die keine Finanzierung bekommen. Mit ihnen besprechen wir ebenfalls die Situation ehrlich und offen.

STILPUNKTE: Was bedeutet exzellenter Service für Sie?

Stefan Schulte: Herausragender Service fängt für mich bei A an und hört erst bei Z auf. WunschMakler ermittelt nicht nur den Wert Ihrer Immobilie, wir kommunizieren unsere Courtage offen und transparent, unterstützen den Eigentümer bei der Erstellung des Energieausweises oder beschaffen relevante Unterlagen vom Bauamt. Darüber hinaus gestalten wir die Vermarktung der Immobile auf top Niveau: Für die Fotos engagieren wir einen professionellen Fotografen, Handyfotos kommen für uns nicht infrage. Um den Kunden einen bestmöglichen Eindruck von der Immobilie zu ermöglichen, bieten wir zudem einen virtuellen Rundgang sowie Drohnenaufnahmen an. Diese nutzen wir selbstverständlich auch für unsere Social-Media-Kanäle. Und: Alle, die nach einer Immobilie in Menden und Umgebung suchen, können sich mit ihren Wünschen und Vorstellungen bei uns einen Suchauftrag auf unserer Homepage www.wunschmakler.de erstellen. Sobald wir etwas Passendes haben, melden wir uns bei ihnen. Exzellenter Service bedeutet für uns außerdem, über ein umfangreiches Netzwerk an Handwerkern zu verfügen, das unseren Kunden ohne die übliche lange Wartezeit zur Verfügung steht. Last but not least: Uns ist es wichtig, etwas zurückzugeben. Von jedem Verkauf spenden wir 200,- Euro an einen wohltätigen Zweck, wie zum Beispiel ein Kinderhospiz oder die Tierhilfe.

STILPUNKTE: Was zeichnet das Sauerland und Umgebung als ideale Region zum Wohnen und Leben aus?

Stefan Schulte: Das Sauerland ist einfach wunderschön. Menden hat 52.000 Einwohner und gilt als das Tor zum Sauerland. Wir sind nah am Ruhrgebiet und haben mit dem Zug gute Anbindungen nach Dortmund. Für Familien mit Kindern ist es hier die ideale Umgebung.

STILPUNKTE: Welche Immobilien sind bei Ihren Kunden aktuell besonders gefragt?

Stefan Schulte: Unsere Kunden interessieren sich vor allem für freistehende Einfamilienhäuser. Andere suchen nach Immobilien als Kapitalanlage, aber das ist der weitaus geringere Teil.

STILPUNKTE: Was raten Sie Interessierten, die eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten?

Stefan Schulte: Den Käufern rate ich auf jeden Fall, alles gründlich finanziell prüfen zu lassen. Hierbei vermittle ich gerne eine Bank oder auch an einen unabhängigen Finanzierer. Verkäufer sollten regionale Makler in Anspruch nehmen, denn die kennen die Preise und sind mit den Menschen vor Ort gut vernetzt.

STILPUNKTE: Sie verfügen über ein großes Netzwerk an regionalen Partnern. Was bedeutet das für Ihre Kunden und wie profitieren sie davon?

Stefan Schulte: Ich bin Mitglied der Mendener Werbegemeinschaft und nehme beim BNI-Unternehmerfrühstück teil. Alle Gewerke kommen dort zusammen, das ist Gold wert, wenn man gut vernetzt sein will. Egal, ob Heizung, Sanitär, Elektro oder Notar: Ich rufe im Netzwerk für meine Kunden an und bekomme dann schnell ein Angebot oder einen Termin. Was für einige Käufer interessant sein dürfte: Ich habe auch gute Kontakte zu einem Entrümpelungsunternehmen.

STILPUNKTE: Welche Themen beschäftigen Ihre Kunden zurzeit besonders?

Stefan Schulte: Immobilienkäufer interessieren sich vor allem für die Finanzierung und Zinsen. Verkäufer hingegen wollen sich meist verkleinern und in die Stadt ziehen, um altersgerecht zu wohnen.

STILPUNKTE: Wie sehen Ihre Pläne für WunschMakler für die Zukunft aus?

Stefan Schulte: Viele Kunden möchten, dass wir die Verwaltung ihrer Immobilien übernehmen. Deswegen arbeiten wir gerade intensiv an der Planung und Umsetzung einer eigenen Hausverwaltung. Zudem finde ich die Marke „WunschMakler“ ideal für ein kleines Franchise-Unternehmen. Da sind die ersten Gespräche gelaufen. Mal schauen wie das weitergeht.