Angebot
Idyllisches Baugrundstück mit diversen Bebauungsmöglichkeiten
| 20.08.2025 - 30.09.2025 | |
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Kurfürstendamm 42 10719 Berlin |
Angebot
Idyllisches Baugrundstück mit diversen Bebauungsmöglichkeiten
Grundstück in Wandlitz zum Kauf
Idyllisches Baugrundstück mit diversen Bebauungsmöglichkeiten
Objektbeschreibung
Dieses großzügige, ca. 2.180 m² große Baugrundstück liegt eingebettet im charmanten Ortsteil Schönwalde der Gemeinde Wandlitz – nur einen Steinwurf von Berlin entfernt und doch in wohltuender Ruhe gelegen. Hier verbindet sich ländliche Gelassenheit mit urbaner Nähe – ideal für alle, die Lebensqualität suchen.
Die Fläche ist unbebaut und voll erschließbar, was Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit bietet.
Das Grundstück ist unbebaut und bietet somit eine freie Entfaltung für individuelle Bauprojekte. Es liegt an der Hauptstraße, wodurch sowohl die Erreichbarkeit als auch die Sichtbarkeit für potenzielle Gewerbenutzung gegeben ist.
Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB – das heißt, es darf sich an der umliegenden Bebauung orientiert werden.
Dank der guten Infrastruktur in Wandlitz sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte sowie der Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Natur – insbesondere zum Wandlitzsee, Liepnitzsee und Barnimer Wald – macht diesen Ort auch für Familien besonders attraktiv.
Rechtsverbindliche Aussagen über die Bebaubarkeit des Grundstückes können nur im Rahmen eines Antragsverfahrens zur Erlangung eines Vorbescheids bzw. einer Baugenehmigung getroffen werden. Wir können dementsprechend keine Gewähr für die Bebaubarkeit des Grundstückes generell und speziell im Hinblick auf das individuelle, konkrete Bauvorhaben übernehmen. Wir empfehlen Ihnen daher, sich vor Erwerb des Grundstückes beim Bauamt zu erkundigen, ggf. durch Einschaltung eines Architekten.
Die Eigentümer haben vor 20 Jahren bereits zwei Baugenehmigungen erhalten.
Eine hiervon beläuft sich auf eine Grundflächenzahl von 0,19 und somit auf eine bebaubare Fläche von ca. 430 qm
Gerne erhalten Sie nach Anfrage weitere Informationen hierzu.
Lagebeschreibung
Wandlitz liegt im wunderschönen Barnim und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Berliner Umland. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Anbindung macht diesen Ort besonders attraktiv. Die S-Bahn-Anbindung (S2) sowie die Nähe zur B109 und A11 sorgen für eine schnelle Verbindung nach Berlin (ca. 30 Minuten).
Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von Wassersport über Wandern bis hin zu kulturellen Angeboten im historischen Ortskern. Die Infrastruktur ist hervorragend: Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sie sind interessiert? Fordern Sie hier das ausführliche Exposé an: https://tolle-immobilien.de/immobilien/grundstueck-in-wandlitz-kaufen-o-67426
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Karoline Jagodzinski / zertifizierte Immobilienmaklerin
Email: jagodzinski@tolle-immobilien.de
Tel: 030 89 66 99 35
Mobil: 0172 82 92 95 0
Tolle Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 42 | 10719 Berlin