Max Holst Sachverständiger für Immobilienbewertung

MARKTGERECHTE VERKEHRSWERTERMITTLUNG

Benötigen Sie eine zuverlässige und seriöse Bewertung Ihrer Immobilie auf Sylt? Dann sind Sie hier richtig!

Ich bin ein von der Industrie- und Handelskammer zu Flensburg öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken und zudem Mitglied im Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Nordfriesland.

Nach Maurerlehre, Studium zum Bauingenieur und langjähriger Tätigkeit als selbständiger Bauunternehmer beschäftige ich mich seit dem Jahr 2001 mit Immobilienbewertung.

Im persönlichen Gespräch klären wir gemeinsam zunächst die wesentlichen Punkte:

Aus welchem Grund und zu welchem Stichtag brauchen Sie eine Wertermittlung?

Welchen Umfang muss die Wertermittlung haben?

Um was für eine Immobilie handelt es sich?

Welche Besonderheiten weist Sie auf?

Mit welchen Honorarkosten müssen Sie etwa rechnen?

Nach Auftragserteilung und (wenn möglich) Besichtigung der Immobilie fertige ich dann Ihre persönliche, auf die konkreten Anforderungen zugeschnittene Wertermittlung an.

Besonders bei steuerlichen Anlässen ist für Immobilien auf Sylt eine Verkehrswertermittlung bzw. die Ermittlung des „niedrigeren gemeinen Wertes“ oder ein Gutachten zur Kaufpreisaufteilung oft ratsam, da das Finanzamt die Bewertung naturgemäß aus einer anderen Sichtweise angeht.

Hier kommt es häufig zu einer Überbewertung des Grund und Bodens oder einer Unterbewertung von Gebäuden.

Haben Sie noch Fragen? Ich berate Sie gern!

Ihr

Max Holst