MaklerinMünster Kaufobjekt: REPRÄSENTATIVE WOHNUNG IM HERZEN VON ST. MAURITZ

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Produktinformationen zu "Kaufobjekt: REPRÄSENTATIVE WOHNUNG IM HERZEN VON ST. MAURITZ"

Die ca. 92 m² große Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus. Über den Hausflur gelangt man zu insgesamt 6 Einheiten.

Über die mit Teppich ausgestattete Diele erreichen Sie bequem alle Zimmer der Wohnung. Linker Hand befindet sich eines der beiden Schlafzimmer mit ca. 11 m². Daran angrenzend liegt das Gäste-WC.

Das Highlight der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seinen hohen Decken und der beeindruckenden Galerie. Hier lassen sich bequem die Wohnlandschaft und das TV- Board mit dazugehörigem Regalsystem aufstellen. Auch ein Essbereich könnte das Wohnzimmer abrunden. Die Deckenhöhe lässt das Wohnzimmer geräumig und offen wirken, während die Galerie eine einzigartige Note und zusätzlichen Platz bietet. Von der Galerie aus erreichen Sie einen großzügigen Abstellraum im Dachgeschoss. Der Balkon grenzt direkt an das Wohnzimmer an und ist nach Westen ausgerichtet. Hier können Sie die Sonne genießen.

Die Küche, welche man über das Wohnzimmer erreicht, lässt durch ihre praktische Einrichtung Raum für kulinarische Kreationen oder das Kaffeetrinken mit Freunden. Die Einbauküche kann mit übernommen werden, wodurch eine teure Neuanschaffung entfällt. Ein weiterer Abstellraum bietet zusätzlichen Platz, um Vorräte zu verstauen.

Im gefliesten Tageslichtbad haben Sie eine sinnvolle Aufteilung von Badewanne, Dusche, WC und passendem Waschbecken.
Angrenzend befindet sich das zweite Schlafzimmer mit ca. 15 m² und einem Zugang zum Balkon.

Ein zusätzliches Highlight dieser Wohnung ist der eigene Stellplatz in der Tiefgarage mit Zugang zum Treppenhaus. So kommen Sie auch bei schlechtem Wetter trockenen Fußes mit Ihren Einkäufen nach Hause. Ein Kellerraum sowie ein Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Fahrrad sind ebenso vorhanden.

Der Miteigentumsanteil am 2.451 m² großen Grundstück beträgt 51,034/1000.
Im monatlichen Hausgeld von 430,- € sind umlagefähige Betriebskosten ca. 300 € und nicht umlagefähige Betriebskosten ca. 130 € enthalten.

Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt. Eine Selbstnutzung oder Neuvermietung ist sichergestellt. Somit könnte die Wohnung zu einer Kaltmiete in Höhe von ca.1200,- € pro Monat inklusive Stellplatz neu vermietet werden.

Auf Anfrage erhalten Sie weitere Bilder zu dem Angebot.
Falls Sie einen Besichtigungstermin wünschen, nehmen Sie bitte nach Erhalt des interaktiven Exposés Kontakt per Mail zu uns auf!

 
  • Hersteller MaklerinMünster
  • Artikel-Nr. 1344
499.000,- € (zzgl. 3,57 % Provision)
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0251 / 14981680

MaklerinMünster, Margherita Magri Immobilien

  • Adresse Kreuzstrasse 36
    48143 Münster
  • Telefon 0251 / 14981680
  • Fax 0251 / 14981685
  • Öffnungszeiten Mo 09:00 - 18:00
         Di 09:00 - 18:00
         Mi 09:00 - 18:00
         Do 09:00 - 18:00
         Fr 09:00 - 18:00
         Sa 09:00 - 17:00
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Produktdetails

Wohnfläche: ca. 91 m²
Nutzfläche: ca. 4 m²
Anzahl Zimmer: 3
Baujahr: 1992
Lage: 48155 Münster
Kaufpreis: 499.000,- € (zzgl. 3,57 % Provision)

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