MaklerinMünster Kaufobjekt: BEZUGSFERTIG! FRISCH RENOVIERTE DOPPELHAUSHÄLFTE AUF DER SENTRUPER HÖHE!

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Produktinformationen zu "Kaufobjekt: BEZUGSFERTIG! FRISCH RENOVIERTE DOPPELHAUSHÄLFTE AUF DER SENTRUPER HÖHE!"

Genießen Sie die Vorzüge dieser hochwertig modernisierten und frisch renovierten Doppelhaushälfte: großer Süd-West-Garten, drei Terrassen, Wintergarten, bevorzugte ruhige Wohnlage - fußläufig zum UKM, Büro/ Praxisraum mit Schallschutztüren, Stellplatz... hier bleiben keine Wünsche offen!

Diese Doppelhaushälfte wurde in 2011 aufwendig modernisiert und besticht durch einen traumhaften, gepflegten Garten mit drei Terrassen in unterschiedlicher Ausrichtung. Im Winter lädt der geräumige und beheizbare Wintergarten zum Verweilen ein, im Sommer genießen Sie drei teilweise überdachte Terrassen und einen herrlich blühenden und aufwendig gestalteten Garten. Hier haben Sie für jeden Sonnenstand und jede Temperatur die passende Oase...

Der Eingangsbereich mit einer schicken Haustür ist klassisch aufgeteilt in einen Windfang, einen Garderobenbereich mit Einbauschränken und ein modernes Gäste-WC. Sie gehen an einem mit Glasschiebetüren abgetrennten Treppenhaus vorbei in das ca. 18 m² große Homeoffice. Dies ist durch Schallschutztüren vom ca. 38 m² großen Wohn-/ Esszimmer mit offener Einbauküche abgetrennt, kann jedoch bei Bedarf wieder in dieses integriert werden. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in den Wintergarten mit angrenzender West-Terrasse. Von dort können Sie auch die Souterrain-Terrasse erreichen, die durch ihre Lage äußerst windgeschützt ist. Das Büro hat Zugang zur gemütlichen Süd-Terrasse.
Das Erdgeschoss ist durchgehend mit einem hochwertigen und strapazierfähigen Vinylboden in Ulme-Optik ausgestattet.
Über eine moderne Holztreppe mit Sichtblenden gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier haben Sie drei Schlafräume mit 22 m², 18 m² und 15 m², die durchgehend mit exklusivem Kirschbaumparkett ausgelegt sind. Das angrenzende ca. 10 m² große Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und einen stylischen Waschtisch mit Granitplatte.

Natürlich sind alle Fenster (außer Veluxfenster) 3-fach verglast, mit Sicherheitsbeschlägen ausgestattet und verfügen über elektrische Rollläden.
Es erwartet Sie ein insgesamt superhelles und gepflegtes Objekt, das durch den zu Wohnzwecken ausgebauten Keller deutlich mehr Fläche als die offiziell angegebene Wohnfläche bietet. In diesem finden Sie auf ca. 46,4 m² Platz für z.B. ein Heimkino oder ein Fitnessstudio mit Duschgelegenheit und WC. In den angrenzenden Kellerräumen gibt es Möglichkeiten für Waschen, Trocknen, Bevorratung, Heizung etc.

Das Objekt befindet sich auf einem ca. 660 m² großen Kaufgrundstück in exponierter Lage. Des Weiteren gehört ein Flurstück von 15 m² Verkehrsfläche zum Eigentum.
Die angegebene Wohnfläche von ca. 181,16 m² ist auf Grundlage der Grundrisse erstellt worden; der im Keller zu Wohnzwecken ausgebaute Teilbereich ist darin nicht enthalten.
Die Immobilie ist bereits freigestellt und wurde kürzlich frisch renoviert. Einem raschen Einzug steht also nichts entgegen.

Falls Sie einen Besichtigungstermin wünschen, nehmen Sie bitte nach Erhalt des interaktiven Exposés Kontakt per Mail zu uns auf!

 
  • Hersteller MaklerinMünster
  • Artikel-Nr. 1234
1.800.000,- € (zzgl. 2,98 % Provision)
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0251 / 14981680

MaklerinMünster, Margherita Magri Immobilien

  • Adresse Kreuzstrasse 36
    48143 Münster
  • Telefon 0251 / 14981680
  • Fax 0251 / 14981685
  • Öffnungszeiten
    Mo-Do
    Fr
    09.00-17.00 Uhr
    09.00-15.00 Uhr
mehr Informationen über
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Produktdetails

Wohnfläche: ca. 181 m²
Grundstücksfläche: ca. 660 m²
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 2
Baujahr: 1976
Lage: 48149 Münster

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